Szanowni Państwo,

spieszymy z radością poinfromować, że w dniu dzisiejszym po trwającym kilka godzin procesie negocjacyjnym dotyczącym ostatecznych  zapisów protokołu odbiorowego, który będzie  zabezpieczał interesy Wspólnoty, przedstawicielom administracji Admus (zarządcy Agnieszce Dawidowskiej i administratorowi Bartoszowi Bidzińskiemu) udało  się w dniu dzisiejszym  podpisać protokół przejęcia nieruchomości przy ul. Andersena 28.

W związku z tym oficjalnie witamy nowych sąsiadów, Właścicieli lokali w budynku przy ul. Andersena 28.

Przypominamy, że:

1. Pracuje dla Państwa Zespół ADMUS – Administrator prowadzący p. Bartosz Bidziński tel. 500 352 687, administrator wspierający p. Maciej Zaręba tel. 605 554 117, zarządca p. Agnieszka Dawidowska tel. 507 928 738  – jesteśmy do Państwa dyspozycji.
2. ADMUS odpowiada za konserwację – konserwator prowadzący p. Dariusz Jedrzejczak tel. 514031324, konserwator wspierający p. Maciej Cegiełła tel. 502 215 108
3. Ochrona SOLID objęła budynek opieką, działa system monitoringu. Telefon do dyżurki 797 030 918
4. Przypominamy, że właścicieli obowiązują zasady współżycia społecznego (i przyjęte regulaminy), które mówią, że głośne prace remontowe w lokalach można wykonywać w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 10 -18, w soboty w godz. 10-14. Prosimy o przestrzeganie tych godzin.
5. Kontenery na śmieci dojadą do altany śmietnikowej we wtorek. Od tego dnia firma PROGRES rozpocznie odbieranie z terenu Państwa nieruchmości odpadów. Przypominamy o konieczności segregacji na papier, plastik, szkło, bio i odpady zmieszane (o szczegółach będziemy informować osobno).
6. W razie potrzeby zachęcamy do kontaktu, pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Zespół administracji ADMUS

Szanowni Państwo,

w związku z licznymi skargami, które składaliśmy jako administracja na sposób wykonywania usługi odbierania nieczystości z terenu naszego osiedla przez firmę PROGRESS do urzędu gminy, która jest odpowiedzialna za nadzór nad realizacją umowy z tą firmą, w dniu dzisiejszym odbyła się kontrola sposobu odbioru odpadów z naszego osiedla.

Kontrolę przeprowadzał inspektor p. Paweł Radzio z urzędu Gminy z ZPiOŚ w obecności zarządcy nieruchomości ADMUS p. Agnieszki Dawidowskiej i p. Macieja Borowieckiego właściciela firmy PROGRES.

W wyniku kontroli stwierdzono, ze zarówno stopień zapełnienia, jak i procent odpadów segregowanych jest w stopniu zadowalajacym, co nie potwierdziło kierowanych do nas zarzutów i stanowiska firmy PROGRES. Wyjątkiem były odpady gabarytowe (pufy i worek sako, czyli odpady gabarytowe, wrzucone do pojemników na odpady zmieszane w komorze Calineczki 2-6).

W celu usprawnienia odbiorów na przyszłość oraz zminimalizowania sytuacji związanych z gromadzeniem się nieodebranych odpadów segregowanych, które zostaną przez pracowników zakwalifikowane jako niewłaściwie posegregowane (szczególnie w piątki), został ustalony mechanizm przyspieszający odbieranie ich jako odpady zmieszane bez każdorazowej zgody miasta.

Liczymy na to, że po dzisiejszej wspólnej kontroli i ustaleniu nowych zasad współpracy dalsze odbiory będą przebiegały sprawnie i nie powtórzą się, tak uciążliwe dla Państwa, sytuacje z przepełniającymi się altanami.

Jednocześnie raz jeszcze przypominamy i prosimy, aby dokładnie segregować odpady: kartony i pudła zgniatać przed wrzuceniem do pojemników na papier i nie wrzucać do nich odpadów foliowych i plastikowych. Resztek jedzenia i innych odpadów bio nie wkładać do pojemników na odpady segregowane, nie wrzucać odpadów segregowanych (np. butelek czy papieru) w torbach foliowych, ponieważ skutkuje to nieodbieraniem całych konternerów ze względu na niewłaściwą segregację.

Jednocześnie bardzo dziękujemy tym osobom, które właściwie segregują odpady, ponieważ większość z Państwa robi to dobrze i starannie, dając przykład innym i pokazując, że dbałość o środowisko ma sens. Dziękujemy!

Jeśli macie Państwo jakieś propozycje praktycznych rozwiazań, które pomogłyby Państwu w segregowaniu i ułatwiłyby Państwu ten proces, to prosimy o informację zwrotną – spróbujemy pomóc (np. dodatkowe plakaty informacyjne, naklejki, ulotki, zgnatarki do butelek i puszek w altanach, itp).

z wyrazami szacunku

Zespół administracji ADMUS sp. z o.o.

Szanowni Państwo,

dzięki negocjacjom z firmą Nexpol udało się zmienić godziny wykonania modernizacji szaf elektrycznych. Dla Państwa wygody poprosiliśmy, aby prace rozpoczęły się o godz. 18:00 i trwały do godz. 6:00 rano następnego dnia.

Uprzejmie informujemy, że w wyniku prac związanych z modernizacją szaf elektrycznych na poziomie garażu nastąpi wyłączenie energii elektrycznej w budynkach (nie wcześniej niż o 19:00) zgodnie z poniższym harmonogramem:

• 17-18.06.2019 – Powstańców 33, w godz. 19:00 – 6:00/(do zakończenia prac)
• 18-19.06.2019 – Calineczki 2-6 ABC, w godz. 19:00 – 6:00/(do zakończenia prac)
• 19-20.06.2019 – Calineczki 8-12 ABC, w godz. 19:00 – 6:00/(do zakończenia prac)

Nie będą działały bramy, oświetlenie części wspólnych, wentylacja, kamery, windy, hydrofory – nie będzie wody.

W dniu przeprowadzania prac w Państwa Wspólnocie prosimy o korzystanie z bram wjazdowych pozostałych etapów. Prosimy nie korzystać z wind.

W przypadku braku wody prosimy o korzystanie z kranów zewnętrznych znajdujących się na terenie patio.

Kontakt do pracownika firmy zajmującej się modernizacją:

Za niedogodności powstałe nie z naszej winy najmocniej przepraszamy.

Administracja ADMUS

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że w dniach 18.06.2019 – 12.07.2019 r. w godz. 8:00 – 13:00 będzie prowadzone mycie posadzki garażowej w Państwa nieruchomości zgodnie z poniższym harmonogramem. Prosimy o udostępnienie miejsc postojowych.

Poniżej harmonogram mycia:

Przepraszamy za utrudnienia.

z wyrazami szacunku

Zespół administracji ADMUS sp. z o.o.

Szanowni Państwo,

w ostatnich dniach dość często zwracacie się Państwo do nas z prośbami o pomoc w sytuacjach, gdy nie możecie korzystać ze swoich miejsc postojowych w garażu podziemnym, a my niestety, pomimo szczerych chęci niewiele możemy pomóc.

Poniżej link do artykułu, który szerzej opisuje występowanie tego samego zjawiska w innych wspólnotach mieszkaniowych.

https://www.money.pl/gospodarka/ktos-zajal-twoje-miejsce-na-parkingu-podziemnym-straz-miejska-nie-pomogla-wiec-wypchnelismy-intruza-6387987498297473a.html

Administracja ADMUS

Szanowni Państwo,

w ostatnich dniach obserwujemy ogromne trudności z odbiorem odpadów segregowanych z terenu naszej nieruchomości, jest to związane z kwestionowaniem przez pracowników firmy PROGRES prawidłowego segregowania przez Państwa odpadów. W sytuacji, kiedy pracownicy stwierdzą nieprawidłowości (ich zdaniem) odmawiają odebrania wszystkich odpadów segregowanych danego dnia. Odpady te zostaną odebrane dopiero razem z odpadami zmieszanymi w terminie przypadający na dzień ich odbioru zgodnie z harmonogramem. Nawet jeśli data ta wypada za 2 dni np. z piątku na poniedziałek, co powoduje przepełnianie altan.

Zgłosiliśmy problem do Urzędu gminy, który jest odpowiedzialny za realizacje zapisów umowy z firmą Progres. Złożymy pisemną skargę na prace tej firmy. Jesteśmy również umówieni na kontrolny odbiór odpadów w obecności przedstawicieli gminy. Ponieważ nie jesteśmy stroną umowy na wywóz nieczystości, nie mamy wpływu na jej zapisy i realizacje, nic więcej nie jesteśmy w stanie zrobić.

Przepraszamy za powstałe nie z naszej winy niedogodności i utrudnienia, zapewniamy że dokładamy wszelkich starań aby znaleźć wyjście z zaistniałej sytuacji. O dalszych działaniach będziemy Państwa informować na bieżąco.

Z poważaniem,

Administracja ADMUS

Szanowni Państwo,

1.06.2019 roku od godziny 10.00 na terenie MOSIR-u odbędzie się piknik z okazji dnia dziecka. Serdecznie zapraszamy do aktywnego uczestnictwa i życzymy mile spędzonego czasu. Szczegóły po kliknięciu plakatu poniżej.

Zespół administracji ADMUS

Szanowni  Państwo,

w imieniu miasta Ząbki serdecznie zapraszamy do udziału w XII biegu ząbkowskim. Szczegóły na plakacie poniżej. Życzymy udanej zabawy!

Zespół administracji ADMUS

W przypadku wystąpienie pożaru – uruchomienia się sygnalizacji dźwiękowej na klatkach (tzw. przez Państwa „piszczenia”), głośnego chodzenia wentylatorów, otwarcia się klap dymowych, zamknięcia się grodzi przeciwpożarowych w garażu prosimy Państwa o opuszczenie budynku kierując się oznakowaniem ewakuacyjnym na klatkach schodowych, czyli wyjście z klatek na zewnątrz.

Niedozwolone jest schodzenie do garażu (np. w celu wyprowadzenia samochodu). Zamknięte i zablokowane grodzie i bramy wyjazdowe i tak uniemożliwią Państwu wyprowadzanie samochodu. Droga ewakuacyjna z garażu prowadzi przez klatkę schodową, a nie przez bramę wyjazdową. Drzwi w grodziach umożliwiają przejście tylko na zewnątrz, zgodnie z kierunkiem ewakuacji.

Prosimy absolutnie nie wsiadać do wind, które zjeżdżają na poziom 0 i tam stoją zablokowane.

Gdyby pożar był prawdziwy to dalszą akcją ewakuacyjną będzie kierowała straż pożarną.

Zespół administracji ADMUS

Szanowni Państwo,

podczas planowanego na 4.06.2019 roku pikniku z okazji Dnia Dziecka wolontariusze fundacji Dawców Komórek Macierzystych Szpiku DKMS będą prowadzili na naszym osiedlu rejestrację dawców szpiku.

Rejestracja polega na pobraniu wymazu z jamy ustnej (potarcie specjalną pałeczką wewnętrznej części policzka) i wypełnienie specjlalnej ankiety i trwa od 5 do 10 minut. Nie boli! W jej trakcie nie pobiera się krwi!

Zarejestrowanie się w światowej bazie dawców zwiększa szanse na znalezienie gentycznego bliźniaka i w przypadku zachorowania na nowotwory krwi na znalezienie dawcy, a co za tym idzie, na zdrowie i życie.

Zachęcamy wszystkich dorosłych do rejestracji.

POMOŻESZ, bo MOŻESZ, bo MASZ TO WE KRWI!!!

Zespół Administracji ADMUS