Uprzejmie informujemy, że zgodnie z otrzymanym w dniu dzisiejszym od Generalnego Wykonawcy komunikatem, w dniach 07.10 do 16.10.2020 r. planuje on prowadzić prace naprawcze związane z usuwaniem zgłoszonych wad w częściach wspólnych nieruchomości.

Przedmiotowe prace będą prowadzone w obrębie klatek schodowych 8-12 kl. 1, 2 i 3 i będą polegały m.in. na uzupełnianiu rys, miejscowym szlifowaniu gładzi i wykonaniu poprawek malarskich.

W imieniu wykonawcy przepraszamy za potencjalną uciążliwość i prosimy o zachowanie szczególnej ostrożności w rejonie prowadzonych działań.

Chcąc uchronić Państwa przed ewentualnymi nieprzyjemnościami Administracja przypomina, że we wrześniu weszła w życie nowelizacja rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie wykroczeń. Dzięki niej straż miejska zyskała uprawnienia do kontrolowania kwestii związanych z odpadami, a po stwierdzeniu nieprawidłowości, możliwość nakładania grzywien w wysokości do 500 zł.

Przypominamy, że kontroli może podlegać prawidłowość sposobu segregacji śmieci, ilość zgłoszonych osób faktycznie zamieszkujących mieszkanie – podawanie fałszywych informacji w celu uniknięcia wyższych opłat, a także fakt czy opłata z danego lokalu jest w ogóle wnoszona – sprawdzenie czy Właściciel złożył deklarację pozwalającą ustalić wysokość opłaty za wywóz śmieci.

Jeśli chcecie Państwo zaktualizować dane dotyczące ilości osób zamieszkujących lokal, bądź złożyć deklarację, to prosimy o kontakt z administracją calineczki@admus.pl

Szanowni Państwo,

przekazujemy informację od Urzędu Miasta Ząbki w sprawie zamknięcia ul. Szwoleżerów między Wronią a DW631:

„Firma STD  Sp.  z  o.o. Sp. komandytowa z Zielonki realizująca na zlecenie firmy Polnord ulicę Projektowaną w Ząbkach poinformowała o wprowadzeniu od czwartku, 8 października czasowej organizacji ruchu w rejonie skrzyżowania ul. Szwoleżerów i drogi Wojewódzkiej Nr 631 (al. M. J. Piłsudskiego/Żołnierska).Ul. Szwoleżerów zostanie wyłączona z ruchu między ul. Wronią a DW634.Nie będzie możliwości wjazdu i wyjazdu z ul. Szwoleżerów na drogę wojewódzką.

Wprowadzone zamknięcie jest związane z budową skrzyżowania ulicy Projektowanej
z ul. Szwoleżerów.

W związku z powyższym na trasy objazdowe zostaną skierowane linie autobusowe 199 ZTM oraz Ząbki-2. Zawieszone zostanie funkcjonowanie zespołu przystankowego Pułaskiego

.

Obie linie jadące z Rembertowa nie skręcą w ul. Szwoleżerów i pojadą dalej drogą wojewódzką NR 631 oraz ulicami: ks. Skorupki, Sosnową, Gajową, Kosynierów dalej:

– linia 199 skręci w ul. Szwoleżerów i od przystanku Zieleniecka 01 wróci na stałą trasę.

– linia Ząbki-2 pojedzie prosto w ul. Maczka i od przystanku Maczka 03 wróci na stałą trasę.

W kierunku Rembertowa linia 199 za przystankiem Zieleniecka 02 skręci w ul. Maczka, następnie w  ul. Powstańców i wyjedzie na DW631. Od przystanku Czwartaków wróci na stałą trasę.

Trasa linii Ząbki-2 w kierunku PKP Rembertów pozostaje bez zmian.

Linie 199 i Ząbki -2 od dnia 8 października 2020 będą kursować wg. specjalnych rozkładów jazdy. O rozkładach i obsługiwanych przystankach na trasie objazdu poinformujemy w kolejnym komunikacie.

Ponowny przejazd ul. Szwoleżerów powinien być możliwy na 11 Listopada o ile warunki pogodowe nie pokrzyżują planów.

Firma Polnord realizuje budowę ul. Projektowanej na odcinku między ul. Andersena i Powstańców na podstawie zawartego porozumienia z Miastem Ząbki – jako część infrastruktury niezbędnej do obsługi komunikacyjnej zrealizowanej przez tą firmę zabudowy mieszkaniowej.”

Po więcej informacji zapraszamy na stronę: Link do strony Urzędu.

Zmieniamy się dla Państwa! Wprowadziliśmy nowy email do kontaktu z osobą prowadzącą obsługę księgową Państwa osiedla: calineczki.ksiegowosc@admus.pl.

Kierując korespondencję do Działu Ksiegowości Admus prosimy o korzystanie z nowego adresu. Oczywiście w okresie przejściowym dotychczasowy adres także będzie aktywny. Księgowość udziela informacji we wszelkich sprawach związanych z płatnościami, dokumentami księgowymi, saldem konta, danymi do logowania do platformy e-kartoteka itp. we Wspólnocie Mieszkaniowej.

Administracja ADMUS informuje, że w związku z nadchodzącą zmianą pogody (obniżenie temperatur w nocy i zapowiadane opady deszczu) i prośbami Właścicieli, w dniu dzisiejszym zostanie uruchomione centralne ogrzewanie pochodzące z kotłowni gazowych zlokalizowanych na osiedlu.

Ogrzewanie włącza się w momencie spadku temperatury zewnętrznej poniżej 14 st. C. Za uruchomienie i regulację intensywności ogrzewania odpowiada tzw. pogodynka (czujka temperaturowa), która dostosowuje jego poziom do temperatury panującej na zewnątrz.

23.09.2020 deweloper wykona montaż płotków w ogródkach lokali na parterach budynku Andersena 28. Prace rozpoczną się wczesnym rankiem. Właściciele, przy wsparciu Administracji ADMUS zabiegali o to od dawna. Zależało nam na tym, aby przestrzeń przeznaczona do wyłącznego użytkowania przez Właścicieli była wyraźnie odgrodzona od wspólnych terenu, z którego korzystają wszyscy Mieszkańcy, a także ich zwierzęta.

Prosimy o zachowanie szczególnej ostrożności  podczas  prowadzonych prac.

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że w dniach 17.09.2020 – 20.10.2020 r. w godz. 8:00 – 12:50 będzie prowadzone mycie posadzki garażowej w Państwa nieruchomości zgodnie z poniższym harmonogramem. Prosimy o udostępnienie miejsc postojowych.

Poniżej harmonogram mycia:

Przepraszamy za utrudnienia.

Z wyrazami szacunku,

Administracja Nieruchomości

Przekazujemy Państwu zaproszenie od Pani Burmistrz Miasta Ząbki Małgorzaty Zyśk  na 4. Zlot Samochodów Elektrycznych, Hybrydowych i Zabytkowych „ReinCARnation”

4 Zlot Samochodów Elektrycznych, Hybrydowych i Zabytkowych „ReinCARnation”  odbędzie się 20 września 2020 o 12:00 w Ząbkach .

Miejsce zlotu ul. 3-go Maja  – Scena Główna nad tunelem.

Rajd samochodów elektrycznych i zabytkowych ulice Wojska Polskiego i Orla.

Atrakcje 4 Zlotu:

• Rajd Samochodów elektrycznych ( odcinek czasowy , wyścig na 1/4 mili, )
• Wyścig aut zabytkowych ( wyścig na 1/4 mili)
• Jazdy testowe
• Atrakcje dla dzieci ( mini wypożyczalnia , malowanie samochodów , dmuchań ce)
• Festiwal Food Trucków ( kilkanaście kuchni z całego świata)
• Prezentacje nowych modeli aut elektrycznych
• Samochody zabytkowe

WSTĘP WOLNY

Administracja przypomina, że dnia 18.09.2020 roku planowany jest odbiór odpadów wielkogabarytowych z terenu nieruchomości.

W związku z tym bardzo prosimy o wystawianie tego typu śmieci w wyznaczonych miejscach od strony ul. Calineczki (nie pod oknami i balkonami sąsiadów a blisko krawędzi ulicy) do wieczora w dniu 17.09.2020 – czwartek (śmieci wystawione w piątek rano mogą już nie zostać odebrane, ponieważ odbiór czasami następuje w godzinach wczesnoporannych).

Po raz kolejny przypominamy, że nie wolno wystawiać odpadów przed żadne altany śmietnikowe na terenie osiedla! Osoby, które dokonywały takich działań, są ustalane przy pomocy monitoringu, a wobec nich są wyciągane konsekwencje.

Jednocześnie przypominamy, że miasto nie odbiera odpadów budowlanych i poremontowych, a także sanitarnych, ani części samochodowych! – prosimy zatem o niewystawianie ich przed osiedle, ani tym bardziej przed altany śmietnikowe. 

Dziękujemy za uszanowanie porządku we wspólnej przestrzeni, dzięki czemu wszystkim Państwu żyje się przyjemniej.